*** (09/09/2017 19:06)
J'ai mis en ligne sur le bon coin une annonce pour une vente immobilière. Le jour même, une conseillère de la bourse de l'immobilier Brest Bellevue me démarche par téléphone afin de mettre l'annonce dans leur agence.
N'y connaissant pas grand chose, j'accepte et signe un mandat de vente sans trop d'explications. Voilà mon erreur, je n'ai pas lu toutes les lignes de ce contrat et je m'en suis mordu les doigts.
2 mois s'écoulent sans que je n'entende parler de cette agence. Jusqu'au moment où je leur dis avoir trouvé par mes propres moyens (contact le bon coin) un acheteur pour mon appartement.
La directrice de l'agence m'annonce que j'ai signé un "mandat pro" ce qui signifie (en résumé) que malgré le fait qu'ils ne soit pas intervenus dans la recherche de l'acheteur ils récupèrent la moitié des frais d'agence annoncés initialement ! Que je veuille ou non faire le compromis de vente par leur intermédiaire.
Étant pressée de vendre, j'ai dû me résigner à signer la vente avec cette agence. Les frais d'agences sont bien entendus normalement supportés par l'acheteur mais étant donné que ces frais n'ont pas étés inclus dans le prix initialement annoncé à l'acheteur nous avons décidé de les diviser en 2 entre lui et moi.
L'agence avance l'argument du remboursement immédiat des frais engagés pour les différents diagnostics... Ce qui a finalement mis plus de 2 mois pour que je reçoive un chèque après plusieurs relances par mail.
Attention donc au mandat pro qui n'est pas clairement expliqué au moment de la signature.
Les autres agences avec qui j'ai signé un mandat ne m'ont jamais rien demandé de tel. En revanche la plupart d'entre elles sont au courant des pratiques de la bourse de l'immobilier.